Đề nghị sang tên sổ đỏ cũng phải nộp thuế VAT - VnExpress Kinh Doanh

Những phản đối với buộc phải của Bộ Tài chính đưa chuyển quyền dùng đất tham gia diện chịu thuế VAT được nêu ra tại hội thảo lấy quan điểm về bắt buộc sửa đổi 5 Luật Thuế sáng 14/9.

Quyền sử dụng đất cũng đang được đề nghị phải chịu VAT.

Theo bản dự thảo gần đây, Bộ Vốn đầu tư bắt buộc bỏ luật pháp "chuyển quyền sử dụng đất không chịu VAT" sang mức thuế suất chung 10%. Tương tự, khi sang tên sổ đỏ theo diện mua bán, người dân sẽ phải chịu thêm 10% VAT.

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó chủ toạ Hiệp hội BĐS đã phản đối đề nghị này và nghĩ rằng sẽ ảnh hưởng rất lớn tới hoạt động mua bán BĐS, thậm chí đẩy giá nhà lên cao. Theo tính toán của ông, ví như áp cả VAT khi chuyển quyền dùng đất, mỗi thương lượng bán nhà sẽ đội thêm 10-15% chi tiêu. Bên cạnh đó, thây mặt Hiệp hội này còn nghĩ rằng thị trường BĐS hiện 70% là nhà đất.

"Tất cả người cần cải thiện nhà đất mà giá nhà, vật liệu vốn đã tăng, thuế gia tăng nữa sẽ làm giá đội lên số đông", ông nói.

Chia sớt tại hội thảo, thây mặt công ty kiểm toán chủ quyền, trả lời thuế Deloitte cũng nghĩ là áp thuế VAT với chuyển quyền dùng đất là không thích hợp. Phó tổng giám đốc Deloitte Bùi Ngọc Tuấn cho biết, quyền dùng đất ko phải một hàng hoá phổ biến, không toại nguyện yếu tố kiện là một hàng hoá.

"Quyền sử dụng đất là quyền pháp lý. Các luật pháp hiện hành về VAT đều không coi các quyền là hàng hoá chịu VAT. Dường như, đất là tài sản Nhà nước, chỉ cho phép người địa phương sử dụng, định đoạt như chuyển nhượng, tặng, cho... chứ không được sản xuất, lưu thông, tiêu dùng như hàng hoá thông thường", ông Tuấn phân tích.

Hình như đó, Deloitte cũng nghĩ là các cá nhân, hộ mái nhà đã phải nộp tiền sử dụng đất (tiền thuê đất). "Nếu như tiếp diễn tấn công thuế VAT trên giá trị quyền sử dụng đất thì có thể xảy ra hiện trạng thuế phí chồng thuế phí", ông Tuấn nói.

Xem tại: tin tong hop